面對連年上漲的房租，很多在外租房的朋友們都倍感壓力。其實(shí)無(wú)論從房東還是租客的角度，都覺(jué)得找到一個(gè)合拍的租客或房東不容易。由于頻繁換租客太麻煩，很多房東也都樂(lè )于當“甩手掌柜”。利用這一點(diǎn)，懿皇小編就給大家支個(gè)招兒，教你如何降低房東的漲價(jià)幅度。

　　方法一：租房盡可能簽長(cháng)期

　　大家都知道長(cháng)租比短租更省錢(qián)。在工作等各方面條件比較穩定的情況下，懿皇建議一次性至少簽約三年。一來(lái)省去了每次搬家的中介費用等成本，二來(lái)如果房東同意在租房合同上明確規定三年內不漲房租，那就是撿了個(gè)大便宜。

　　當然這第一種方法是非常理想的狀態(tài)，但現在房?jì)r(jià)連年看漲，房租不漲價(jià)簡(jiǎn)直太難了，那么大家可以參見(jiàn)第二種方法——約定上漲比例。

　　方法二：在租房合同上約定每年房租上漲的比例

　　可以和房東協(xié)商簽長(cháng)期合同并約定好每年房租上漲的比例，比如，簽約三年，規定房租每年上漲3%-5%左右，按照懿皇的這種方式來(lái)，就控制了往后每年房租上漲的幅度，也避免了因為房租漲價(jià)太高而再次搬家產(chǎn)生的費用。

　　以上就是懿皇置業(yè)小編為大家總結的穩定房東漲價(jià)的技巧，盡可能簽長(cháng)期合同并協(xié)商好每年租金上漲的比例，希望大家都能盡可能少花錢(qián)而租到自己滿(mǎn)意的房子。