今天，懿皇房產(chǎn)小編為大家整理了下房子買(mǎi)賣(mài)怎樣過(guò)戶(hù)的相關(guān)知識，一起來(lái)學(xué)習學(xué)習吧!

　　1、私人之間的房子買(mǎi)賣(mài)需要到當地政府的房管局辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續，買(mǎi)賣(mài)雙方，賣(mài)方如果結了婚，必須夫妻雙方都到。持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》、原《房屋所有權證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋產(chǎn)權轉讓手續，并申報交易價(jià)格。

　　2、根據需要，房子買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候要到有關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，據懿皇房產(chǎn)了解實(shí)際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一般和房地產(chǎn)評估機構是一伙的，要求對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估。

　　3、由買(mǎi)方到財政部門(mén)繳納契稅，賣(mài)方到地方稅務(wù)局申報繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，根據情況有優(yōu)惠政策。任任何買(mǎi)賣(mài)雙方，也可以在合同或協(xié)議中約定一方。到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)繳納交易費、工本費。我們等待領(lǐng)《房屋所有權證》，然后買(mǎi)方持新的《房屋所有權證》和原來(lái)的《土地使用權證》到國土資源管理部門(mén)辦理土地使用權變更手續，工本費，領(lǐng)取新的《土地使用權證》。

　　以上就是懿皇置業(yè)為大家整理的關(guān)于房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的全部?jì)热萘?，房子在交易的時(shí)候都是需要有耐心的，因為房產(chǎn)的交易步驟確實(shí)比較多，只能是有耐心才能更加細心，或者大家可以來(lái)懿皇房產(chǎn)，我們會(huì )教大家掌握一些買(mǎi)賣(mài)技巧，讓整個(gè)交易過(guò)程不會(huì )任何問(wèn)題。