懿皇二手房提醒大家，在二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)驗房收房是一個(gè)重要的環(huán)節，需要驗證的東西很多。因為其非?，嵥?，所以，建議購房者一定要慎之又慎，要考慮周全。

　　1、看墻壁。一般來(lái)說(shuō)，如果二手房沒(méi)有經(jīng)過(guò)臨時(shí)的粉刷，那么，墻壁有滲水的話(huà)，會(huì )有泛黃或者乳膠漆“流涕”的跡象。懿皇二手房認為，如果房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因為這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來(lái)，因為房主在轉手房子前如果對墻壁進(jìn)行全體的裝修，成本的確有點(diǎn)高。

　　2、看地面。懿皇二手房提醒大家，主要是要看清楚踢腳線(xiàn)部位有沒(méi)有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒(méi)有異常。另外，猶其是要看是否有發(fā)黑的部位。

　　3、把已放家私搬開(kāi)。有一些人買(mǎi)二手房時(shí)，都會(huì )看到房子里面還放有一些家具。房主往往會(huì )很好心地跟你說(shuō)：“剛買(mǎi)的，不舍得丟，你能用就拿去用?！痹?huà)你可聽(tīng)，但工作還得繼續，懿皇二手房建議大家可以把家具從原墻地面搬開(kāi)，檢查這些部位是否存在著(zhù)掩蔽的問(wèn)題。

　　4、驗防水。舊房子驗防水的難度可能更簡(jiǎn)單點(diǎn)。懿皇二手房建議大家可以下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面。另一面，也是可以看到一些跡象的。

　　總之，二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)驗房收房是一個(gè)重要的環(huán)節，需要驗證的東西很多。因為其非?，嵥?，所以，懿皇二手房建議購房者一定要慎之又慎，要考慮周全。