買(mǎi)電梯樓是有講究的，下面，懿皇地產(chǎn)就來(lái)跟大家說(shuō)一說(shuō)，買(mǎi)電梯樓再選樓層的時(shí)候要避開(kāi)的一些樓層吧!

　　1、盡量避開(kāi)一層：電梯房一般較高，因此，底層住宅懿皇地產(chǎn)不建議大家購買(mǎi)了。因為雖然一層房子相對便宜一些，并且出入不需要坐電梯，但是有的小區一層也是同樣要收電梯費的。一層房子的采光比較差，屋內容易潮濕陰暗，尤其是多雨的南方地區很容易造成健康方面的問(wèn)題。另外，安全問(wèn)題、噪音問(wèn)題也都是一層住戶(hù)常見(jiàn)的問(wèn)題，因此，大部分人都不喜歡買(mǎi)一層的房子。

　　那么，一層一定不能買(mǎi)嗎?懿皇地產(chǎn)認為，其實(shí)也不絕對，如果小區的樓間距比較大，一樓防水做得好或者有架空層的話(huà)，一樓還是很適合有老人小孩家庭的，畢竟他們居住的太高了影響出行。

　　2、盡量避開(kāi)設頂層：既然底層不好，那么頂層應不應該買(mǎi)呢?懿皇地產(chǎn)不建議大家買(mǎi)。因為，電梯房一般較高，頂層出入基本完全依靠電梯，萬(wàn)一遇到電梯故障或者停電，爬樓梯可是一件苦難的事情。另外，就是一旦發(fā)生意外，頂層逃生的時(shí)候十分不方便。

　　當然頂層也有一些優(yōu)點(diǎn)例如居高臨下風(fēng)景、采光條件好、通風(fēng)條件也不錯，有的小區還會(huì )推出買(mǎi)頂層送閣樓的優(yōu)惠，購房者選擇頂層會(huì )很實(shí)惠。因此，懿皇地產(chǎn)認為，買(mǎi)不買(mǎi)頂層這就要看購房者自身的利弊權衡了。

　　3、盡量避開(kāi)設備層：高層樓房一般都有設備層，這一層多數設計在中間部位，主要放置各類(lèi)工具，例如電機房等。但設備層容易有噪音，居住體驗不是很好。因此，懿皇地產(chǎn)建議購房者買(mǎi)房的時(shí)候要避開(kāi)這一層。

　　4、盡量避開(kāi)腰線(xiàn)層：不知道你聽(tīng)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)腰線(xiàn)層，其實(shí)腰線(xiàn)層大家經(jīng)常能在電梯房的建筑中見(jiàn)到，那就是樓層外觀(guān)上一條用于修飾外觀(guān)效果的設計。其實(shí)這條線(xiàn)主要是做造型用的，對于住戶(hù)來(lái)說(shuō)沒(méi)有其他方面好的作用。甚至如果原本戶(hù)型有落地窗的話(huà)，遇到腰線(xiàn)層還會(huì )影響采光。因此，懿皇地產(chǎn)建議購房者盡量避開(kāi)這層比較好，可以省去很多的麻煩。