從第一個(gè)可能遇到的問(wèn)題說(shuō)起，就是買(mǎi)賣(mài)雙方信息的不全面。賣(mài)方著(zhù)急賣(mài)，買(mǎi)方著(zhù)急買(mǎi)，這都有可能讓雙方疏忽一些重要信息。比方說(shuō)賣(mài)方房子還處于抵押狀態(tài)，買(mǎi)方有信用卡逾期等等，這些可能在本人看來(lái)不是什么大事，但這些如果不提前溝通，都有可能導致房產(chǎn)交易不成功，因此這就需要有專(zhuān)業(yè)的風(fēng)險防控部進(jìn)行把控。

懿皇風(fēng)險防控部嚴查買(mǎi)賣(mài)雙方各項信息，賣(mài)家登記房源時(shí)就需要核實(shí)房屋的真實(shí)性，房產(chǎn)權益的合法性，賣(mài)家本人信息的準確性。買(mǎi)家委托購房時(shí)，就要告知買(mǎi)家交易中的房屋貸款流程，房屋交易費用明細，以及房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)流程。懿皇風(fēng)控部嚴查買(mǎi)賣(mài)雙方信息的全面性和真實(shí)性，保障交易安全。

房屋買(mǎi)賣(mài)肯定不能僅憑一張嘴，口頭承諾約定肯定不能安全的把房子交易成功。雙方需要簽署合同條款來(lái)約束雙方的責任，各種約定都要在合同中公平體現。如果合同出現問(wèn)題，陰陽(yáng)合同，霸王條款等，吃虧的肯定還是買(mǎi)賣(mài)雙方的利益，合同的重要性不言而喻。

懿皇風(fēng)險防控部 在此環(huán)節嚴格控制公司合同的審核與發(fā)放，并參與房管局合同編纂過(guò)程，提供建議修改，嚴格按照房管局合同范本，進(jìn)行標準簽署，保持合同公平性，且對合同內文字性條款嚴格審核，規避雙方不必要的法律糾紛和權益保護，出現任何問(wèn)題，會(huì )安排專(zhuān)業(yè)人員一對一的服務(wù)，以法律角度保護雙方的權益。

房產(chǎn)證過(guò)完戶(hù)，理論上房產(chǎn)交易就已經(jīng)完成了，不過(guò)雙方還有可能有些遺留問(wèn)題沒(méi)解決，比方說(shuō)室內物品的交接清點(diǎn)，水電物業(yè)的結清，這些雖然都不是什么大事，但如果真的遇到，也是會(huì )造成雙方不愉快，產(chǎn)生不必要的糾紛。

懿皇風(fēng)險防控部 開(kāi)創(chuàng )性物業(yè)保證金，為買(mǎi)賣(mài)雙方在物業(yè)交接過(guò)程中保障雙方權益。物業(yè)專(zhuān)員在您簽訂合同并辦完過(guò)戶(hù)手續后，陪同確認房間物品的清點(diǎn)、處理戶(hù)口簽入簽出問(wèn)題、水電物業(yè)遺留問(wèn)題、三方留存物業(yè)交接清單。