據懿皇二手房了解，近兩年，關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)及房屋登記的便民措施連續推出，二手房交易的市民也感覺(jué)越來(lái)越方便。

　　近日，北京再推便民新政。懿皇二手房了解到，市規自委、市住建委、市稅務(wù)局和市城市管理委基于區塊鏈技術(shù)升級了北京市不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺，自今日起正式上線(xiàn)7個(gè)應用場(chǎng)景。其中，二手房買(mǎi)賣(mài)后登記辦“房本”，現場(chǎng)核驗時(shí)將不用再提交契稅完稅證明;辦理電、燃氣、有線(xiàn)電視過(guò)戶(hù)時(shí)，不需要攜帶“房本”，直接在手機上出示電子證照就可以啦。

　　具體的應用場(chǎng)景及辦理方式，懿皇二手房為大家整理如下：

　　1.企業(yè)間非住宅不動(dòng)產(chǎn)交易登記。房屋用途為非住宅且不含抵押的不動(dòng)產(chǎn)，交易雙方企業(yè)可通過(guò)網(wǎng)上服務(wù)平臺填寫(xiě)登記和納稅業(yè)務(wù)信息，網(wǎng)上預審通過(guò)后，通過(guò)系統預約具體辦理時(shí)間，到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳約半小時(shí)完成業(yè)務(wù)辦理。

　　2.抵押登記智能審批。不動(dòng)產(chǎn)權利人可直接在銀行或公積金部門(mén)等服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)完成抵押登記業(yè)務(wù)申請，不需要到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。登記部門(mén)審批完成后自動(dòng)生成不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照。銀行或公積金部門(mén)直接獲取不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照，快速實(shí)現“憑證照放貸”。

　　3.抵押注銷(xiāo)登記智能審批。不動(dòng)產(chǎn)權利人可直接在銀行或公積金等服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)完成抵押注銷(xiāo)登記業(yè)務(wù)申請，不需要到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。信息系統進(jìn)行自動(dòng)審批、自動(dòng)登簿。

　　4.一證辦理夫妻間房屋轉移登記。夫妻雙方中至少有一方為北京市戶(hù)籍且2003年后(含)在北京市民政部門(mén)辦理婚姻登記的，夫妻雙方可通過(guò)網(wǎng)上服務(wù)平臺填寫(xiě)登記業(yè)務(wù)信息，網(wǎng)上預審通過(guò)后，通過(guò)系統預約具體辦理時(shí)間，夫妻雙方到現場(chǎng)僅憑身份證即可完成業(yè)務(wù)辦理。

　　5.存量房交易登記一網(wǎng)通辦流程優(yōu)化。流程優(yōu)化后，申請人現場(chǎng)核驗時(shí)，不再提交契稅完稅證明。

　　6.一網(wǎng)通辦業(yè)務(wù)填報材料精簡(jiǎn)。申請人在網(wǎng)上服務(wù)平臺填報時(shí)，申請人或代理人為北京市戶(hù)籍的，無(wú)需上傳身份證影像件;申請人2003年以后(含)在北京市民政部門(mén)辦理婚姻登記的，無(wú)需上傳結婚證或離婚證影像件;申請人為北京市的企業(yè)、機關(guān)、事業(yè)單位、群團的，無(wú)需上傳營(yíng)業(yè)執照或法人證書(shū)或登記證書(shū)等影像件。

　　7.不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照數據上鏈及應用推廣。申請人到電力、燃氣、歌華有線(xiàn)部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)辦理時(shí)，不需攜帶紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，直接在手機端出示不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照即可辦理業(yè)務(wù)。

　　總之，懿皇二手房認為，未來(lái)的二手房買(mǎi)賣(mài)會(huì )越來(lái)越便民!