買(mǎi)二手房好，還是買(mǎi)期房好?懿皇房產(chǎn)告訴您!其實(shí)，在回答這個(gè)問(wèn)題之前，我們可以先來(lái)分析一下大家買(mǎi)二手房或期房的人群及原因吧!

　　一、關(guān)于二手房：

　　首先， 哪幾類(lèi)人會(huì )選擇二手房?懿皇房產(chǎn)認為主要有以下三類(lèi)人群：

　　1、求低價(jià)房的剛需客群，二手房?jì)r(jià)格要低于同區域在售商品住宅;

　　2、求核心地段房源的客群，城市核心地段的資源稀缺導致新房量少。

　　3、對期房不放心的“務(wù)實(shí)主義者”，二手房多為現房，周邊配套、房屋質(zhì)量、小區物業(yè)等多項指標都有證可考，可供著(zhù)急入住、結婚的客群選擇。

　　其次，大家選擇二手房的理由是什么呢?懿皇房產(chǎn)認為主要有以下四點(diǎn)原因：

　　1、價(jià)格相對便宜雖然二手房的手續比新房復雜一些，而且還可能需要支付中介費，但其價(jià)格還是要低于或持平附近新房的。

　　2、已帶裝修如果買(mǎi)了新房，后期還需要費用進(jìn)行裝修，而且裝修后的甲醛也可能影響到居住者的健康，自帶裝修的二手房則避開(kāi)了這樣的問(wèn)題。

　　3、交通與生活配套更完善大多數二手房占據了整個(gè)區域核心的位置，或者配套十分齊全的位置，吃飯、看書(shū)、購物、觀(guān)影、洗浴等等，幾乎都可以在家門(mén)口找到，生活舒適度更高。

　　4.追求核心地段稀缺房源但是好的二手房源可遇不可求，還是需慎重，多方考察，多方對比。

　　二、關(guān)于期房：

　　首先，哪幾類(lèi)人適合選擇期房呢?懿皇房產(chǎn)認為主要有以下三類(lèi)人群：

　　1、追求居住體驗的客群，期房能夠避開(kāi)當前市場(chǎng)上現房的設計缺陷，社區居住舒適度較高;

　　2、不著(zhù)急入住的客群，畢竟二手房的再裝修也是個(gè)難題，交付到手的期房更便于后期改造;

　　3、具有投資行為的客群，在一些尚未形成規模的地帶，期房售價(jià)較低，隨著(zhù)開(kāi)發(fā)的住宅增多，形成了一定的規模，各種配套設施得以改善后，房?jì)r(jià)也會(huì )相應上漲。

　　其次，選擇期房的理由是什么呢?懿皇房產(chǎn)認為主要有以下三點(diǎn)原因：

　　1、價(jià)格較低：開(kāi)發(fā)商出售期房，的目的是為了盡快的募集資金，在期房的銷(xiāo)售中，開(kāi)發(fā)商會(huì )給予很大的優(yōu)惠。

　　2、戶(hù)型選擇：期房是在原有的基礎上，避開(kāi)了當前市場(chǎng)上現房的設計弱點(diǎn)。在購買(mǎi)時(shí)可以選擇品質(zhì)比較好的房子。

　　3、升值空間：期房修建都是在一些尚未成規模的地段，購買(mǎi)的價(jià)格比較低，隨著(zhù)未來(lái)的開(kāi)發(fā)增多，周邊的配套設施更加完善起來(lái)，房?jì)r(jià)也會(huì )隨之上漲。

　　總之，懿皇置業(yè)認為，無(wú)論是買(mǎi)二手房還是買(mǎi)期房，關(guān)鍵是看自己買(mǎi)房的實(shí)際用途，如有買(mǎi)房需求，歡迎咨詢(xún)懿皇房產(chǎn)，二手房、期房房源資訊應有盡有!