尾房就是指一個(gè)樓盤(pán)項目銷(xiāo)售到結尾，剩下的沒(méi)賣(mài)出去的房源，但是實(shí)際上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么買(mǎi)尾房需要注意哪些問(wèn)題呢?下面隨懿皇置業(yè)來(lái)看看吧!

　　1.在購買(mǎi)尾房時(shí)，先要區分清楚尾房和一般空置房，避免買(mǎi)到因積壓、手續不全、歷史遺留、拆遷周轉等原因造成的空置房。另外，對開(kāi)發(fā)商有關(guān)賣(mài)房證件的查驗也要仔細。

　　2.購買(mǎi)尾房前要了解該樓盤(pán)品質(zhì)優(yōu)劣，同時(shí)將房屋的不同屬性，比如位置、價(jià)格、樓層、戶(hù)型、朝向、社區環(huán)境等進(jìn)行對比，懿皇置業(yè)一般都會(huì )建議大家根據自己的經(jīng)濟實(shí)力來(lái)權衡。

　　3.注意保修期問(wèn)題。因為有的項目整體已售多時(shí)，距政策規定的保修期可能所剩無(wú)幾，對此決不能掉以輕心。

　　以上就是懿皇置業(yè)小編為大家整理的關(guān)于尾房的優(yōu)劣勢及購買(mǎi)時(shí)應注意的問(wèn)題。尾房并不等于差房子，是否應該購買(mǎi)，還要結合房子本身的情況綜合來(lái)考慮。