1、通過(guò)中介賣(mài)房子，選擇要選擇一家好的房產(chǎn)中介公司，選擇規模大、有營(yíng)業(yè)許可證、有資質(zhì)證書(shū)、信譽(yù)較好的房產(chǎn)中介公司，如懿皇房產(chǎn)，一家洛陽(yáng)市房管局審核批準、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合法資質(zhì)的民營(yíng)企業(yè)。另外，在與房主簽訂購房協(xié)議之前，購房者應該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪(fǎng)時(shí)，觀(guān)察店中的業(yè)務(wù)員是否固定及有無(wú)其他買(mǎi)賣(mài)雙方同這家公司發(fā)生爭執。

　　2、在委托中介公司銷(xiāo)售手中二手房時(shí)，首先應該要求中介公司上門(mén)了解一下房產(chǎn)的位置、樓層、朝向，以及房?jì)鹊难b修情況和具體格局。懿皇房產(chǎn)銷(xiāo)售人員就會(huì )自動(dòng)上門(mén)了解，使自己更加了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，便于為業(yè)主推薦更加靠譜的購房者。

　　3、在中介公司進(jìn)行房源登記時(shí)，應該盡可能的讓房源登記人員了解自己的賣(mài)房要求，具體包括：轉讓價(jià)格、付款方式、出售底價(jià)以及看房時(shí)間等都應該做出具體的說(shuō)明。懿皇房產(chǎn)這里需要提醒大家的是：房產(chǎn)的出售底價(jià)不可定得過(guò)低，應該留出一定的談價(jià)空間，以提高買(mǎi)賣(mài)雙方面談的成功率。